2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
墨田区
93.2万円/㎡
前年比-1.8%
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ジェイパーク八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 73.5㎡の場合
相場
6,690万円
91.0万円/㎡
4,332
5,904
7,476
9,049
AI査定結果
推定相場価格
6,690万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜7,476万円
80.3万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイパーク八広
6,280万円（85.4万円/㎡）/ 5階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 6,280万円 | 85.4万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 5,480万円 | 76.4万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 6,180万円 | 84.7万円 | 5階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 5,680万円 | 79.2万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 5,980万円 | 83.4万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 5,480万円 | 76.4万円 | 6階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 5,150万円 | 77.1万円 | 8階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 6,480万円 | 88.8万円 | 5階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 77.5万円 | 8階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 5,350万円 | 74.6万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 5,450万円 | 76.0万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,200万円 | 58.6万円 | 6階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ジェイパーク八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅3分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サングランデ桜橋 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅10分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/28 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/06/23 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,920万円 | 89.2万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 7,580万円 | 105.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 5,880万円 | 96.8万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/28 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、墨田区では1.8%下落しています。
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1980年築 / 9階建 / 125戸 / SRC造